Územní plán a přechodná ustanovení. Od července se situace zkomplikuje
- 19. 04. 2024
- Články > Stavební právo a územní plánování
Stavbu vám stavební úřad povolil a čeká vás samotné provedení stavby a její kolaudace. Čtěte, jak celý proces probíhá podle zákona č. 283/2021 Sb. Stavbu zpravidla může provádět jen stavební podnikatel, tj. osoba oprávněná k provádění stavebních nebo montážních prací podle živnostenského zákona. Ten zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Jak na stavbu svépomocí?
Stavba svépomocí
Nový stavební zákon ale vyjmenovává případy, kdy můžete stavbu provádět svépomocí i vy jako stavebník. Jde o většinu drobných staveb uvedených v příloze č. 1 zákona a o jednoduché stavby podle přílohy č. 2 zákona. Podmínkou ale je, že zajistíte stavební dozor (ledaže byste k tomu byli sami způsobilí). Pokud však jde o stavbu pro bydlení nebo o změnu památkové stavby, musíte navíc zajistit odborné vedení stavbyvedoucím.
Užívat stavbu, pro kterou vyžaduje nový stavební zákon povolení záměru, lze jen na základě kolaudačního rozhodnutí. Kolaudační rozhodnutí není potřeba pouze u jednoduchých staveb kromě staveb pro bydlení a rodinnou rekreaci, podzemních staveb, garáží či menších stavebních úprav, a dále u drobných staveb, které nevyžadují ani povolení stavebního úřadu.
Celý článek si můžete přečíst na serveru estav.cz
Autoři textu jsou právníci Eliška Kubíčková a Marek Peringer
