Příbram ve spolupráci s Frank Bold Advokáty uspořádala setkání pro investory
- 13. 01. 2025
- Články > Stavební právo a územní plánování
Město Příbram bylo jedno z prvních, které začalo svůj územní rozvoj systematicky rozvíjet s pomocí kanceláře Frank Bold. Z komplexní urbánní analýzy vzešlo šest strategických lokalit, na které se vedení Příbrami rozhodlo zaměřit. Nyní Příbram lokality inzeruje na svých webových stránkách jako vhodnou investiční příležitost.
Data jako základ strategického rozhodování
Klíčovým prvkem nového přístupu k rozvíjení územního potenciálu byla komplexní analýza, kterou pro Příbram zpracoval spolupracující expert na urbánní ekonomiku Vít Zeman, který s Frank Bold dlouhodobě spolupracuje. Analýza hodnotila téměř 200 lokalit ve správním obvodu Příbrami, a to z hlediska jejich potenciálu pro bytovou výstavbu, s ohledem na dostupnost základních služeb nebo občanskou vybavenost.
„Naším cílem bylo pomoci městu identifikovat lokality, které nejlépe odpovídají konceptu města krátkých vzdáleností a mohou přispět k posílení atraktivity Příbrami pro stávající i nové obyvatele,“ vysvětluje Martin Fadrný, senior konzultant a partner z Frank Bold Advokáti.
Proinvestiční zásady a předvídatelné prostředí pro investory
Souběžně s identifikací vhodných lokalit začali Frank Bold Advokáti pro město připravovat Zásady pro spolupráci s investory, které vytvářejí transparentní a předvídatelné prostředí pro všechny investice ve městě. Zásady jsou v Příbrami nastaveny jako proinvestiční, jejich cílem je rámovat výstavbu ve městě a stanovit jasné podmínky pro participaci investorů na rozvoji městské infrastruktury.
„Zkušenosti z jiných měst, jako jsou Jihlava, Břeclav nebo Liberec, ukazují, že dobře nastavené zásady spolupráce s investory přinášejí městům desítky milionů korun na potřebnou infrastrukturu a zároveň poskytují developerům jistotu a předvídatelnost ohledně postupu města v povolovacím řízení,“ přibližuje advokát Tomáš Pokorný z Frank Bold Advokáti, který v Příbrami nastavuje Zásady spolupráce s investory i první plánovací smlouvy podle nového stavebního zákona.
Výsledek: šest atraktivních lokalit pro investory
Aktuálním výsledkem spolupráce města Příbram a kanceláře Frank Bold je šest vybraných lokalit, které město vytipovalo jako nejvhodnější k podporované výstavbě. Příbram tyto lokality nabízí investorům prostřednictvím webových stránek a grafický zpracovaných teaserů.
Mezi nimi jsou například lokality Modřínová v blízkosti rekreačního areálu Nový rybník nebo atraktivní pozemky v blízkosti centra města jako Zahradnická či Ryneček. Ke spuštění webové sekce pro investory také město zorganizovalo kulatý stůl se zástupci developmentu, aby jim svou strategii k územnímu rozvoji lépe představilo.
„Chtěli jsme svou pozornost zaměřit na kompaktnost města, které přináší nové příležitosti a je příjemné pro život. K tomu nám pomohou cíleně směřované investice v lokalitách, kde to dává z pohledu urbánního rozvoje města největší smysl,“ doplnil starosta města Příbram Jan Konvalinka.
Potřebujte nastavit pravidla pro jednání mezi městem a investory nebo připravit pozemky pro development?
Probereme s Vámi konkrétní situaci a podmínky, které jsou pro další výstavbu na území Vaší obce důležité. Budeme Vaším odborným partnerem při přípravě zásad spolupráce s investory, uzavírání plánovacích smluv, při změnách uzemního plánu nebo při aktivní přípravě strategických projektů města pro trh.
